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温州南瓯明园住宅小区智能化系统工程设计

摘要：本文简述住宅小区智能化系统工程设计。住宅小区智能化系统工程主要包含信息服务子系统、安全防范子系统和信息管理子系统等。文中较系统地描述了智能化子系统的设计，采用的技术和选用的设备。此设计现已通过建设单位组织的专家评审，目前正在进行施工图设计。

关键词：住宅小区 智能化系统工程 设计 无标题文档一、工程概况 温州南瓯明园住宅小区位于浙江省温州市。小区地上总建筑面积14.976万平方米，其中住宅建筑面积13.24万平方米，1040户；公建建筑面积1.736万平方米，包括中心会馆、幼儿据此制定实行方案及配套政策园、小学、商业用房、小区服务用房、公共配套设施。地下建筑面积3.169万平方米，其中地下汽车库1.55万平方米，半地下汽车库0.83万平方米，共计停车数627辆；自行车库0.75万平方米，每户平均7.2平方米；设备用房294平方米。 南瓯明园小区住宅部分建筑划分为A、B、C、D、E五个区，其中A、C和D区是小高层住宅，B区是多层住宅，E区是高层住宅。它是集自然、生态、艺术、人文于一体的新型生活居住区，整体建筑新颖、户型丰富、环境优美、交通便捷。本工程考虑设置较完整的智能化系统，拟按建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》二星级标准设计，建成具有现代化、信息化、智能化的住宅小区，兼备多媒体信息服务、安全防范、水文仪器信息管理系统，向人们提供一长葛个安全、舒适、便捷、管理有效和适应未来信息化的良好生活居住环境和工作、学习环境。二、设计原则根据温州南瓯明园智能化系统建设的特点和要求，本工程设计原则：1．实用性：系统设计使小区最大限度地满足住户的生活需求。2．先进性：系统设计技术先进，使小区智能化系统达到目前国内较先进水平。3．可靠性：采用弱电产品具有成熟性、安全性、可靠性，使整个系统能长期正常运行。4．经济性：系统设计先进可靠同时，考虑产品性能价格比，使系统经济实用。5．集成性和可扩展性：系统设计信息综合、资源共享，具有可扩展性，整个智能化系统可以随着科学技术的发展和进步，不断得到充实和提高。三、设计依据1．有关国家现行规范、标准2．建传声器设单位的意见与要求3．温州南瓯明园建筑设计及有关技术资料四、智能化子系统配置本工程弱电系统拟由以下智能化子系统组成：1．信息服务子系统

（1）计算机络系统（2）通信络系统（3）结构化布线系统（4）有线电视系统2．安全防范子系统（累计废旧动力锂电池超过12gwh、报废量超过17万吨1）小区访客对讲系统（2）小区家庭住户报警系统（3）小区电子巡更系统（4）小区周界防范系统3．信息管理子系统（1）四表远程自动抄表、计费系统（2）出入口车辆管理系统（3）小区公共广播系统（4）小区电子公告系统（5）小区公共设备管理系统（6）小区综合物业管理系统4．多媒体教学系统5．火灾自动报警及联动控制系统（由强电工种设计）五、信息服务子系统（一）计算机络系统计算机络系统是实现小区信息化的基础。本工程设有计算机络系统，为每家住户及管理用房、商铺、小学、幼儿园等提供计算机局域接口。用户可通过局域平台进行Internet接入，实现电子信箱、上、电子商务、上教育、家庭办公、VOD点播等多种服务。小区物业管理可通过局域与各用户进行信息交流，进行上信息发布，上自动缴费，上查询等，实现小区物业智能化管理。1．系统设计计算机络系统采用三级星型拓扑结构。络系统主干采用千兆以太技术。在中心会馆一层设置计算机络中心机房，内设置1000M核心层交换机，构成小区1000M主干。（1）小区住宅部分住宅区在A、C、D、E区各楼地下层弱电井和B区各楼底层物管用房内设置计算机络墙柜，内设置100M/1000M汇聚层络交换机。在A、C、D、E区各楼地下层各单元弱电井和B区各楼各单元底层门厅设置计算机络墙柜，内设置10M/100M接入层交换机，构成1000M到楼、100M到各单元、10/100M到用户的计算机络系统。（2）小区公建部分小学、幼儿园分别在一层设置计算机络分中心，内设置100M/1000M汇聚层络交换机，在各楼层弱电井设置计算机络墙柜，内设置10M/100M接入层交换机。构成1000M到楼，100M到楼层，10/100M到用户的计算机络系统。中心会馆普圆钢汇聚层100M/1000M络交换机设置在计算机络中心内，在楼层弱电井设置10M/100M接入层交换机。构成1000M到楼，100M到楼层，10/100M到用户的计算机络系统。核心层交换机支持VLAN的设置和三层路由交换，小区物业管理、小学、幼儿园等各部门可根据需要单独组建小型局域。小区计算机局域系统通过单模光缆与城域相连接。2．系统设备选型核心层交换机选用Cisco公司千兆模块化交换机Catalyst4507R系列,汇聚层交换机选用Cisco公司Catalyst3550系列,接入层交换机选用Cisco公司Catalyst295设：加速度总均方根值为19.8grms求加速度功率谱密度SF0系列。3.计算机信息点设置（1）住宅(商铺)每户设置1个计算机

信息点。（2）值班室、变电所、